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Property type
City
Surface (sqm)
Rooms
Price (€)
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Sell/lease Villa Pescara (PE)

Zone
PESCARA COLLI
City
Pescara
Typology
Villa
Offer
Sell/Lease
Price
$2,200
Surface
350 sqm.
Rooms
Plural-room
Energy C.
C
Rif-264 Proponiamo in Locazione, con possibilita' anche di Acquisto, una Proprieta esclusiva sita nella zona di Pescara Colli. La villa è situata in posizione panoramica e dominante, con splendida vista sulle colline pescaresi e sul mare adriatico. Studiata e realizzata prestando notevole attenzione ai particolari e ai materiali, la villa è cosi composta: Piano Terra Seminterrato Zona giorno: di circa 150 mq suddiviso in un ampio salone di circa 80 mq a piani sfalsati per movimentare gli spazi e coniugare così i locali interni con il giardino circostante di circa 250 mq e con il cortile interno dotato di predisposizione per il barbecue e forno a legna per il periodo estivo, cucina abitabile con sbocco sul porticato antistante, bagno, lavanderia e stireria, locale tecnico, cantina e scala di collegamento interna al piano superiore. Piano Rialzato Zona notte: di circa 90 mq suddiviso in disimpegno, camera patronale con bagno interno e comoda cabina armadio, ampio studio, camera matrimoniale, camera singola e due bagni in grès porcellanato con doccia e vasca idromassaggi, pavimento in parquet iroko tradizionale. Le camere affacciano su uno straordinario terrazzo di circa 80 mq dal quale si può godere di una vista esclusiva, ideale da utilizzare come giardino pensile o come solarium nei periodi estivi. Piano Sottotetto Autonomo: di circa 90 mq, interamente utilizzabili ( 1,85 cm altezza minima), al quale si accede mediante scalinata esterna indipendente: disimpegno, cucina soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, studio, 2 bagni e locale tecnico lavanderia. La proprieta' è dotata di attestato qualificazione energetica C grazie all’approccio costruttivo volto ridurre i costi dell’edificio (materiali, coibentazione, superfici vetrate, ecc.) e, mediante l’ utilizzo di tecnologie innovative per soddisfare le esigenze di riscaldamento dell’edificio (predisposizione pannelli solari e fotovoltaico, utilizzo di valvole termostatiche etc) è possibile ottenere la classe B; il terreno cintato che circonda la villa è di circa mq 1000, dotato di impianto di irrigazione e abbellito da piante ornamentali; dotato di cisterna per raccolta di 10 mila litri di acqua proveniente dal pozzo di proprietà necessario per alimentare l’impianto di subirrigazione; cancello automatico, predisposizione impianto di allarme periferico e volumetrico. Considerato l'ottimo stato di conservazione di questa villa non è richiesta alcun tipo di manutenzione. la villa è nata come fabbricato rurale ed è accatastata come A 7 (abitazione in villino) con le varie pertinenze. Per maggiori informazioni, visionare l'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci allo 085/8961474 - 388/8275450 oppure inviandoci una mail al seguente indirizzo siimmobiliare93@gmail.com o recandovi presso l'Agenzia SI IMMOBILIARE di Montesilvano , sita in Via Mazzini n°22.
Floor
On multiple levels
Year
2011
Availability
Free
Rooms
5
Bathrooms
6
Balconies
6
Garden
Private 250 sqm.
Courtyard
Private 1000 sqm.
Terrace
Private 100 sqm.
Box car
Garage
Luxury property
Yes
Conditions
Perfect condition
Heating
Indipendent
Antitheft
Yes
Cellar
Yes
Thermal coat
Yes
Safe
Yes
Air conditioner
Yes
Kitchen
Yes
Double glazing
Yes
Photovoltaic
Yes
Railings
Yes
Aluminium fixture
Yes
Wood fixture
Yes
Security door
Yes
Lan network
Yes
Attic
Yes
Tavern
Yes
Video entryphone
Yes
Surveillance
Yes
Mosquito nets
Yes
Agente di riferimento
Agent nominative
Ioana Tatiana Nechifor
Cellular
+39 3888275450
Home
+39 0858961474
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